Archivo de la etiqueta: Topografía

LICENCIAS SEGUNDA OCUPACIÓN Y CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD (CÉDULAS).

CÉDULAS, LICENCIAS Y CERTIFICADOS DE HABITABILIDAD

Las antiguas Cédulas de Habitabilidad han sido sustituidas por las Licencias de Primera y segunda ocupación que concede el Ayuntamiento. Para ello se necesita el Certificado de Habitabilidad emitido por un Ingeniero de Edificación. En el informe del Ingeniero se expresa si cumple con las condiciones mínimas de diseño, calidad y habitabilidad impuestas por la ley de calidad de la Edificación Valenciana y sus reglamentos urbanísticos. Se trata ve comprobar el estado de conservación de todas las instalaciones y dimensiones de la vivienda, así como iluminación y ventilación.

TELÉFONO: 696 29 18 27

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Licencias ocupación del dominio Público para Terrazas de bares.

Dentro de las Licencias de Ocupación hay una muy específica que es la Ocupación del Dominio Público, es decir la ocupación de la acera. Esta licencia es muy típica para la autorización de Terrazas de bares en las aceras que son el dominio público. Gestionamos este tipo de Licencias de Ocupación de Terrazas con informes en Alfafar, Sedaví, Benetuser, Catarroja, Castellar, Albal, Almussafes, Paiporta y Picaña en la provincia de Valencia.

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Instituto Cartográfico Valenciano. Objetivos y Competencias Topográficas

Objetivos y Competencias Topográficas del Instituto Cartográfico Valenciano.

Los mapas y planos valencianos tienen al Instituto Cartográfico su principal referente de vanguardia y credibilidad Topográfica. Entre sus actividades podemos destacar las siguientes:

  • Proponer el Plan Cartográfico en la Comunidad Valenciana.
  • Emitir informes al Gobierno Valenciano, así como elevar estudios, sugerencias o informes, en el ámbito de su competencia.
  • Creación y organización de la Cartoteca (biblioteca de planos y mapas) de la Comunidad Valenciana.
  • Investigación y desarrollo de nuevas técnicas en  las ramas de la Topografía y Cartografía así como de la Geodesia.
  • Impulso a los SIG, (sistemas de información cartográfica y geográfica) de las distintas administraciones públicas de la Comunidad Valenciana.
  • Coordinación de los trabajos cartográficos de todas las administraciones públicas de la Comunidad Valenciana.
  • Elaboración y distribución de Proyectos Cartográficos.
  • Recopilación, clasificación, depuración y gestión de la cartografía que hay en las administraciones públicas Valencianas.
  • Determinación de los principales objetivos estratégicos para la Ingeniería Geodésica, la Fotogrametría, Teledetección y la cartografía valencianas.
  • Elaboración de planes geodésicos y cartográficos a largo plazo.

CATASTRO Y LA SUBSANACIÓN DE DISCREPANCIAS EN PARCELAS URBANAS

PROCEDIMIENTO DE SUBSANACIÓN DE DISCREPANCIAS EN LOS LINDES DE PARCELAS URBANAS POR CATASTRO.

Se inicia un Procedimiento de Subsanación de Discrepancias en la realidad Topográfica de un inmueble, cuando se a necesaria la modificación de errores catastrales y su actualización.  Por lo tanto el procedimiento arranca cuando la Administración tenga conocimiento de la discordancia entre la descripción de los planos catastrales de los bienes inmuebles y la realidad física sobre el terreno.

Si desea obtener información oficial sobre este procedimiento consulte este enlace de Catastro. 

Este procedimiento se rige por el Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario,  Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo del 2004.

Fases del procedimiento Catastral:

1- Acuerdo de inicio de Procedimiento de Subsanación de Discrepancias.
2- Notificación a las partes implicadas.
3- Audiencia en campo con los propietarios de los precios y sus Topógrafos. Levantamiento del Acta de deslinde Contradictorio.
4-Resolución del expediente.
5-Notificación de la resolución a las partes propietarias.

La resolución del procedimiento de Subsanación, no supone el  fin de la vía administrativa.
Los propietarios pueden interponer una reclamación económico-administrativa ante el Tribunal Económico-administrativo Regional o Local. Para ello disponen de un el plazo de un mes desde la notificación de la citada resolución Catastral.

Si se agotan las vías administrativas se puede iniciar la vía Judicial, mediante el acceso a  la  jurisdicción voluntaria.

Todos los propietarios pueden pedir el deslinde judicial. A continuación el Juzgado competente, citará a los implicados colindantes a personarse en la propiedad a deslindar un día y hora concretos, para practicar el deslinde (en presencia de la Comisión Judicial). Los titulares de los inmuebles  podrán concurrir  con la asistencia técnica de sus peritos que deben ser Ingenieros de Topografía.

Si hay acuerdo se levantará un acta del deslinde. Este acta se presentará ante notario y se debe inscribir en el Registro de la propiedad.

deslindes alfafar valencia
Deslindes Topográficos y agrimensura Catastral en Masanasa y Alfafar.

 

 

 

 

Topografía en Massanasa y Alfafar.

 

Topografía, Mediciones y Deslindes. 

Realizamos Proyectos de Topografía y Certificados de Georreferenciación en la zona de Valencia Sur, cerca de la Albufera y en el entorno de la Pista de Silla y el Camí Real de Madrid. Trabajamos en municipios tales como Albal, Alfafar, Beniparrell, Catarroja, Masanasa, Albal y pedanías como Castellar, Pinedo.

Medimos campos de naranjos, arrozales y huerta valenciana con GPS y una Estación Total marca Topcon GTS 603. Proporcionamos superficies exactas y realizamos deslindes de parcelas por Topografía.

Somos Ingenieros de Topografía y de Obras Públicas.

TEl: 696 29 18 27

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Ingenieros de Topografía y mediciones en Massanasa y Catarroja